N.I.E – Die Steuernummer

Die N.I.E. – ein unentbehrliches Dokument, wenn Sie eine Immobilie in Spanien erwerben möchten.

Was ist eine N.I.E. ?

Die Abkürzung N.I.E. steht für Numero de identidad del extranjero ("Identitätsnummer des Ausländers"). Diese Identitätsnummer ist unentbehrlich, denn keine Immobilientransaktion kann in Spanien ohne dieses Dokument erfolgen.

Die N.I.E. kann entweder bei der Policia Nacional in Spanien oder beim nächsten spanischen Konsulat in Ihrem Land beantragt werden. Dieses Dokument wird zu Zwecken der Steueridentifikation des Inhabers ausgestellt und wird sich nie ändern, ausser, wenn Sie eines Tages die spanische Staatsbürgerschaft erwerben sollten.

Das Problem liegt darin, dass die Zuteilung dieser N.I.E. fünf bis acht Wochen dauern kann... oder sogar drei Monate und länger, wenn Sie das Verfahren über ein spanisches Konsulat einleiten. Eine N.I.E. zu beantragen, verpflichtet Sie zu nichts - weder dazu, eine Immobilie zu kaufen, noch dazu, eines Tages Steuerzahler in Spanien zu werden. Die Formalität ist ausserdem sehr preiswert.

Folglich, selbst wenn Sie nur die ganz vage Absicht haben, eines Tages vielleicht eine Immobilie in Spanien zu erwerben, zögern Sie nicht: beantragen Sie jetzt bereits eine N.I.E.. Aber nicht unbedingt während Ihres Urlaubs im August, denn in einigen Orten ist die Ausländerdienststelle der Policia Nacional in diesem Zeitraum geschlossen.

Der Besitz einer N.I.E. wird Ihnen einen zügigen Immobilienerwerb erlauben, falls Sie Ihre Traumimmobilie zu einem Traumpreis in Spanien gefunden haben.

Gerne sind wir Ihnen behilflich, Ihre N.I.E.-Nummer zu beantragen.